导读

成都市住房专项维修资金实施细则

第一章总则

第一条为了加强对城市老旧小区住房的维修保养，提高市民居住环境和生活质量，根据国家和四川省有关法律法规的规定，结合成都市的实际情况，制定本细则。

第二条本细则适用于成都市范围内老旧小区住房的维修保养工作，适用于政府部门、物业管理机构、业主委员会、业主等相关主体。

第三条市政府将根据实际情况确定每年的专项维修资金预算，并根据预算编制相关计划和实施细则。

第二章维修资金的设立

第五条维修资金主要用于城市老旧小区住房的基础设施维修、设备设施更新、楼栋外立面改造等维修保养工作。具体项目由市政府根据实际情况每年确定。

第三章资金的管理和分配

第六条市政府将设立专门的市住房专项维修资金管理机构，负责维修资金的拨付、使用和监督管理。

第七条维修资金的分配原则是公平、公正、公开和效益原则。各老旧小区根据实际需要，提出维修申请，申请经过审核合格后，按照维修工程总额的一定比例予以资助。

第八条维修资金的分配依据包括老旧小区规模、维修项目的紧急程度和维修工程的施工质量等。

第九条维修资金使用应当符合相关规定，不得挪用、截留或滥用。使用维修资金应当采取公开透明的方式，接受社会监督。

第十条维修工程的招标采购应当公开、公正、公平。招标采购的条件和方式由市住房专项维修资金管理机构制定。

第四章相关责任

第十一条市政府应当加大住房专项维修资金的投入力度，提高资金使用效益。市住房专项维修资金管理机构应当确保资金按时足额拨付。

第十二条物业管理机构应当积极配合政府工作，认真履行住房维修保养的职责，提高服务质量和技术水平。

第十三条业主委员会应当充分发挥作用，组织居民参与维修工作。在维修工程中，业主委员会应当依法参与决策、监督和验收工作。

第十四条居民应当积极支持和配合维修工作，保护维修设备设施，遵守相关规定。

第五章监督和奖励

第十五条各级政府对维修工作进行监督和检查，发现问题及时进行整改。对违反规定的单位和个人，将依法追究责任。

第十六条市政府将根据维修工程的完成情况进行评估，对维修工作成效显著的单位和个人进行奖励。

第六章附则

第十七条本细则自发布之日起施行。

第十八条与本细则相冲突的其他规定，以本细则为准。

总结：

成都市住房专项维修资金实施细则的出台，有助于解决城市老旧小区住房维修难题，改善市民居住环境，提高市民生活质量。市政府将设立专门的资金管理机构，负责维修资金的拨付、使用和监督管理，确保资金按时足额拨付，使用公开透明。各主体也要积极配合政府工作，履行各自的职责，提高服务质量和技术水平。通过政府的监督和检查，对维修工作进行评估，对维修工作成效显著的单位和个人进行奖励，进一步推动维修工作的开展。这些举措有望有效改善城市老旧小区住房的维修保养状况，提高市民的居住环境和生活质量。